Anàlisis dels canvis normatius de la Llei 3/2024, de l’1 de febrer, de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra
Anàlisis dels canvis normatius de la Llei 3/2024, de l’1 de febrer, de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra Indubtablement, la inversió estrangera, en les diferents modalitats en que s’acull al Principat, ha suposat un element fonamental per al creixement econòmic, l’atracció de l’emprenedoria, del talent, de la innovació, del coneixement, de […]
La discriminació que sorgeix amb la nova Llei 3/2024, de l’1 de febrer, de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra
La discriminació que sorgeix amb la nova Llei 3/2024, de l’1 de febrer, de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra. Per poder comprendre l’estat actual del país, en matèria d’inversió estrangera, convé remuntar-nos a l’any 2008; l’any en què va produir-se la primera iniciativa legislativa en aquesta matèria. Amb l’entrada en vigor […]
Com i perquè fer un estudi del mercat immobiliari
Com i perquè fer un estudi del mercat immobiliari Un estudi de mercat és una anàlisi d’informació i dades sobre immobles, preus, tipus de clientela potencial, etc. Hi ha diversos motius que ens poden portar a realitzar aquest tipus d’estudi, entre ells, poden estar, aconseguir atraure més clients, llançar nous productes al mercat o poder […]
Aprovació de l’augment dels salaris i dels lloguers
Actualment el tema dels lloguers, es un tema “boom” al Principat, i si els comparem amb els salari dels ciutadans, la majoria es pregunten; Com farem per pagar el lloguer? L’any nou comença amb un salari mínim de 1.286 euros mensuals, amb un increment del 7% respecte de la darrera pujada, també un increment fins […]
Els contractes de cens emfitèutic al Pas de la Casa
Malgrat que els seus orígens es remunten al dret romà, l’establiment emfitèutic s’ha constituït com una forma d’explotació de la propietat comunal al Comú d’Encamp i especialment al nucli del Pas de la Casa. El contracte entre Comú i el particular s’anomena establiment emfitèutic. Gràcies a ell, el comú posa a disposició de l’emfiteuta un […]
Els habitatges sostenible i les seves característiques
Un habitatge sostenible ha de ser una realitat si volem construir un món més ecològic, equilibrat, habitable i que respecti el medi ambient. Per aconseguir-ho són imprescindibles canvis profunds en les formes de construir. Segons estadístiques actualitzades de les Nacions Unides les llars consumeixen molt a prop d’un terç de l’energia mundial i per tant […]
Continua el gran desequilibri entre venda i lloguer al mercat immobiliari andorrà al 2022
El mercat immobiliari andorrà continua aquest any amb un gran desequilibri entre la venda i l’arrendament. Per una banda, l’adquisició de pisos manté la seva tendència a l’alça amb un nivell de vendes altíssim, especialment en el sector de l’alt estànding, tot i la pujada de preus de les matèries primeres que en un primer […]