En els darrers temps, Andorra ha experimentat un notable increment en els preus dels béns immobles, tant a l’àmbit residencial com comercial. Mentre els preus per metre quadrat als pisos de luxe es disparen fins a assolir els 10.000€, els lloguers i vendes de locals comercials també han arribat a xifres rècord. En aquest article, analitzarem aquests dos fenòmens i les possibles raons al mercat immobiliari andorrà.
Preus rècord als pisos de luxe:
Segons un article recent, el preu del metre quadrat dels pisos de luxe a Andorra ha arribat a xifres impressionants, superant els 10.000€ en algunes zones exclusives. Aquest augment està directament relacionat amb la demanda creixent de propietats d’alt standing per part de compradors estrangers, atrets per la qualitat de vida i la fiscalitat favorable del país. Aquest fenomen està transformant el mercat immobiliari andorrà i consolida el país com una destinació de luxe.
El mercat de locals comercials també amb preus rècord:
De manera similar, els preus de venda i lloguer de locals comercials al principat estan assolint preus històrics. Algunes empreses busquen instal·lar-se en ubicacions estratègiques, cosa que ha pogut impulsar els preus tant de lloguer com de compra.
Factors comuns
L’increment dels preus tant dels locals comercials com dels pisos de luxe no és una coincidència. Tots dos sectors estan sent impulsats per factors similars:
- Estabilitat econòmica d’Andorra
- Avantatges fiscals
- Alta demanda internacional.
A més, l’atractiu turístic del país, que continua sent una destinació cobejada, amb un flux constant de persones interessades a invertir en propietats.
Impacte al mercat immobiliari local
Podria ser positiu per als inversors i propietaris, també planteja desafiaments per als residents locals que es poden veure exclosos de l’accés a propietats de luxe o locals comercials a preus raonables. Aquesta situació podria generar un desajust en l’oferta i la demanda, afectant especialment les petites empreses i les famílies que busquen habitatges més assequibles.
Conclusió:
El mercat immobiliari d’Andorra viu una etapa de creixement sense precedents. L’augment dels preus reflecteix una economia en auge i un mercat cada cop més atractiu per als inversors. Això no obstant, serà important observar com aquest dinamisme afecta a llarg termini l’accés dels residents locals a habitatges i negocis, així com l’equilibri entre el desenvolupament econòmic i la sostenibilitat social.
Què opines sobre el mercat immobiliari a Andorra? Creus que això tindrà un impacte a llarg termini a l’economia? Deixa’ns el teu comentari!
