Approbation de l’augmentation des salaires et des loyers
Actuellement la question des loyers est une question « boom » en Andorre, et si on les compare aux salaires des citoyens, la plupart des gens s’interrogent ; Comment allons-nous payer le loyer ?
La nouvelle année commence avec un salaire minimum de 1.286 euros par mois, avec une augmentation de 7% par rapport à la dernière, également une augmentation pouvant aller jusqu’à 7% pour les pensions de retraite, de veuvage et d’invalidité de la Sécurité sociale inférieures au Smic interprofessionnel, et des pensions de solidarité pour les personnes âgées et pour les handicapés.
Plus précisément, à compter du 1er janvier 2023, tous les employeurs définis à l’article 11 de la loi 31/2018 du 6 décembre sur les relations de travail sont tenus d’augmenter, au moins, le salaire des personnes salariées qui reçoivent un salaire fixe brut qui, calculée annuellement et pour le jour ouvré légal ordinaire, est inférieure ou égale à 48.000 euros, selon la formule suivante :
Si 14 414,40 ≤ S ≤ 16 800
I=7’1
Si 16 800 < S ≤ 48 000
I= [(-0’065*S) + (3 276)]/312
I : Pourcentage d’augmentation (%), et qui configure l’indice de revalorisation des salaires
S : Salaire fixe brut calculé annuellement et heures légales ordinaires
En revanche, si l’on se réfère aux loyers, entre le 1er janvier et le 31 décembre 2023, les loyers des baux d’habitation à résidence habituelle et permanente sont mis à jour : en cas des contrats expirés et qui sont en situation de prolongation tacite ou forcée à partir du 31 décembre 2022 ou avant : il peut être majoré jusqu’à un maximum de 5 %.
* Il n’est pas applicable si les parties ont convenu de résilier le contrat dans les conditions prévues par la Loi de Protection, d’Animation des Marchés et de Gouvernance.
Dans le cas des contrats en vigueur depuis au moins un an et donc non prorogés : il peut être majoré jusqu’à un maximum de 2 %.
Lorsque la majorité a vu l’approbation de l’augmentation des salaires et des loyers par le Conseil général, elle s’y est opposée car elle considérait comme contradictoire que les salaires augmentent en raison de l’amélioration du pouvoir d’achat des citoyens si les prix des loyers augmentaient également.
Lesquels sont actuellement désorbés. Mais le Conseil général refuse de limiter la hausse des loyers à 1,25 %
Nous sommes dans une situation où beaucoup de nos citoyens doivent quitter le pays, car les capacités financières ne sont pas suffisantes pour pouvoir payer l’appartement et supporter toutes les dépenses.
Puis pour compenser tout cela, il y a d’autres mesures prévues en amont ;
Premièrement, des mesures pour améliorer le pouvoir d’achat telles que ;
– Améliorer la capacité de consommation
– Retrouver du pouvoir d’achat
– Promouvoir l’épargne et la durabilité
Aussi une subvention de 150 € pour le chauffage. Et d’autres comme ; l’augmentation des salaires, l’augmentation des prestations financières des services sociaux, le plan d’économies d’énergie, la gratuité des transports en commun, la baisse du prix des transports scolaires, l’assouplissement des aides aux études et aux études supérieures, le remboursement partiel du carburant pour les professionnels et la TVA réduite sur les produits de première nécessité.
Deuxièmement, les mesures concernant la location ;
Remarquant l’allongement des contrats de location, l’assouplissement des conditions d’aide au logement, le programme d’émancipation des jeunes et la création de l’Institut national du logement.
En résumé, à l’heure actuelle, nous n’avons pas encore atteint un point où le salaire et les prix des loyers sont équivalents, c’est-à-dire que nous ne pouvons pas encore dire que les citoyens recevant le salaire minimum sont financièrement capables de payer un loyer à l’heure actuelle.
Mais c’est pourquoi de nombreux autres facteurs que nous avons mentionnés plus tôt, sont présents, pour pouvoir améliorer le pouvoir d’achat de nos citoyens, et nous espérons qu’à l’avenir, tout s’améliorera, et nous pourrons tous atteindre la stabilité économique.
La Direction
Augé Legal & Fiscal
