Одобрение повышения зарплаты и арендной платы
В настоящее время вопрос арендной платы является одним из наиболее актуальных в Княжестве, и если мы сравним его с заработной платой граждан, большинство задастся вопросом: как оплачивать аренду жилья?
Новый год начинается с показателя минимальной заработной платы в размере 1286 евро в месяц, после увеличения до 7%, а также с увеличения до 7% пенсий по социальному обеспечению, пенсий по вдовству и инвалидности ниже минимальной межпрофессиональной заработной платы и пенсий для пожилых людей и для людей с ограниченными возможностями.
В частности, с 1 января 2023 года все работодатели, указанные в статье 11 Закона 31/2018 от 6 декабря о трудовых отношениях, обязаны увеличить, как минимум, заработную плату наемных работников, получающих фиксированную зарплату, которая в годовом исчислении и за обычный рабочий день меньше или равна 48 000 евро (до вычетов) по следующей формуле:
Если 14 414,40 ≤ S ≤ 16 800
I =7,1
Если 16 800 < S ≤ 48 000
I = [(-0’065S) + (3276)]/312
I: Увеличение в процентах (%), что устанавливает индекс пересчёта заработной платы.
S: Фиксированная зарплата до вычетов в годовом исчислении и при обычных рабочих часах.
С другой же стороны, что касается арендной платы, в период с 1 января по 31 декабря 2023 г., возможно её обновление по договорам найма жилья для обычного и постоянного проживания: в случае договоров с истекшим сроком действия или находящихся в ситуации молчаливого или вынужденного продление с 31 декабря 2022 года или ранее, она может быть увеличена максимум до 5%.
* Не применимо, если стороны договорились о расторжении договора на условиях, предусмотренных Законом о мерах защиты, стимулировании и управлении рынком.
В случае контрактов, которые действуют не менее одного года и, следовательно, не будут продлены: арендная плата может быть увеличена максимум на 2%.
Большинство, узнав об одобрении Генеральным Советом повышения заработной платы и стоимости аренды, выступило против этого, так как посчитало противоречием повышение заработной платы за счет улучшения покупательной способности граждан, если при этом выросли цены на аренду жилья, которые и так уже очень высоки. Но Генеральный совет отказывается ограничить повышение арендной платы до 1,25%.
Мы оказались в ситуации, когда многим нашим гражданам приходится уезжать из страны, так как их экономических возможностей не хватает, чтобы платить за квартиру и покрывать все расходы.
Учитывая это, были заранее запланированные некоторые меры.
Во-первых, меры по повышению покупательной способности, такие как:
- — увеличение потребительского потенциала
- — восстановление покупательской способности
- — продвижение экономии и устойчивого потребления
Также помощь в размере 150 евро на оплату отопления. И другие, такие как повышение заработной платы, увеличение экономических выгод от социальных услуг, обновленный специальный план энергосбережения, бесплатный общественный транспорт, снижение цен на школьный транспорт, гибкость в финансовой помощи в учебе и высшем образовании, возмещение частичного налога на топливо для профессионалов и снижение НДС на предметы первой необходимости.
Во-вторых, меры, касающиеся лизинга:
Основные моменты включают продление договоров аренды, смягчение требований к получению фин.помощи, программа эмансипации молодежи и создание Национального жилищного института.
Таким образом, в настоящее время мы еще не достигли точки, когда заработная плата и цены на аренду эквивалентны, то есть мы еще не можем сказать, что граждане, получающие минимальную заработную плату, имеют финансовые возможности для оплаты аренды.
И по этой причине были запланированы другие меры, о которых мы упоминали ранее, для повышения покупательской способности наших граждан, и мы надеемся, что в будущем все улучшится, и мы все сможем достичь экономической стабильности.
Augé Legal & Fiscal
